Покривна тераса в пет етапа: от къртенето до мембраната

Тази тераса е най-горе на четириетажна жилищна сграда и е покрив за жилището под нея. Затова под настилката ѝ трябват слоеве, които пазят от вода, студ и жега, и ремонтът не спира при плочките. Етапите подредихме още преди първия ден: къртене, сваляне на отпадъка с кран, топлоизолация и машинна замазка, битумен грунд и накрая мембрана. Работата започна на 21 юли 2025 и на 27 август стигна до мембраната, а всеки етап започваше едва когато предишният беше готов.

Първия ден махахме старата настилка. Плочките и разтворът под тях се разбиват с електрически къртачи, а парчетата отиват с лопата направо в големи чували. Разделяме се по задачи: едни къртят, други събират и пълнят, и така терасата се отваря участък по участък. Пълните чували остават горе, защото за свалянето им има отделен ден.

На 28 юли довършихме къртенето. Свалихме и старата облицовка в основата на парапета. Там хидроизолацията после се обръща нагоре по борда и трябва да лепне за здрава основа, а не за стар разтвор.

Следобед свалихме отпадъка. Чувалите бяха десетки и нямаше как да минат по стълбите на жилищна сграда, затова дойде автокран. Той застава на улицата, а стрелата му минава над мансардния покрив и стига до терасата. Горе закачаме чувала на куката, кранистът го спуска с дистанционното право в камиона, а докато единият слиза, ние закачаме следващия. Така слязоха и старите дъски.

На 15 август дойде ред на топлоизолацията и замазката. Върху основата редим плочи от екструдиран полистирен, XPS. Те не поемат вода, издържат на натиск и пазят жилището отдолу от студ през зимата и от жега през лятото. Замазката ги покрива изцяло и дава твърда, равна повърхност за грунда и мембраната.

Замазката е машинна. Смесва се долу на улицата и помпата я качва по маркуч до терасата, така по стълбите не минава нито една кофа. Горе я разстиламе и я изтегляме с мастар, участък по участък. Щом стегне, минаваме с машина за пердашене, а на обувките си връзваме дъски, за да не потъваме и да не оставяме следи. Започнахме сутринта, а вечерта цялата тераса беше със замазка.

После замазката трябва да изсъхне хубаво, защото битумният грунд не хваща добре на влажна основа. До грунда минаха 11 дни.

На 26 август грундирахме. Битумният грунд се нанася с валяк по цялата замазка, по горната страна и лицето на парапета и около комините. Той прониква в повърхността, свързва праха и дава на мембраната за какво да се хване. Започнахме от парапета и от ъгъла между пода и борда, защото там водата първо търси път, и там го нанесохме гъсто, без пропуски. Полето минахме с валяк на дълга дръжка, лента до лента. Грундът съхна през нощта.

На 27 август лепихме битумната мембрана с горелка. Първо правим детайлите: парчета, изрязани по мярка за борда и за основата на всяка колонка на парапета. Загряваме ги, докато легнат плътно в ъгъла и нагоре по стената. Чак след това идват ролките за полето. Пламъкът разтапя битума от долната страна на рулото, а ние го развиваме напред и го притискаме към грунда. Всяка нова ивица застъпва предната, а шева притискаме с мистрия. Когато по ръба на шева се покаже разтопен битум, значи мембраната е залепнала добре.

Към обед ивиците покриваха част от полето, а новите ролки чакаха на палета. Целият обект стои на едно правило: всеки слой ляга на готова основа. Къртенето оставя чиста и здрава повърхност, XPS и замазката дават твърд и топлоизолиран под, грундът свързва праха, а мембраната се лепи за грунда по цялата си площ. Ако някой етап се направи набързо, следващият не може да свърши работата си, затова при нас графикът следва съхненето, а не обратното.